Os profissionais de marketing devem olhar para
o digital como mais uma forma de gerar relacionamento e troca de ideias com
seus clientes e menos purpurina. Essas são palavras de Gustavo Zanotto, reconhecido
hoje como um dos profissionais mais influentes no mercado de marketing
imobiliário.
Conversei com ele para o Market Look!
Confira!!!
Market Look com Gustavo
Zanotto
Blog do Fernando Coelho: O consumidor está cada vez mais digital. O que
você como especialista na área propõe como técnica ou ferramenta para
vendedores e gestores comerciais otimizarem suas receitas neste ambiente?
Gustavo: Eu sempre afirmo e procuro educar o
mercado dizendo que ferramenta nenhum vai resolver sua vida, vai acelerar seus
negócios, se você não souber para quem você vende. O grande erro que encontro
ao falar com pessoas sobre o uso de ferramentas de internet para gerar vendas é
que se esquecem do princípio básico de um negócio, seja digital ou não, que é
criar relacionamento com seu cliente.
Eu atuei em 3 grandes empresas brasileiras, e,
nossa premissa básica de negócios era primeiro saber e conhecer quem era nosso
cliente final, para depois pensar em
como ativar este cliente.
Muito se fala que redes sociais, mídia Google
e outros aceleram a maneira como fazemos negócios. Sim podem desde que você
seja mais estratégico do que operacional. O ruim de querer tanto trabalhar com
internet é que a maioria dos profissionais de marketing são desavisados e
apertam botões demais, sem saber o por que de apertar tal botão. Acredito que
eu não seja tão radical ao dizer isso, mas, pretendo sempre levar conhecimento
de negócios e não simplesmente de deslumbre por uma ferramenta ou outra. Se um
dia ela sumir como fica sua estratégia de negócio? Se um dia o Facebook ou o
Google sumirem do mapa para onde vai todo o tempo investido neles sem uma
estratégia bem definida?
Portanto para sintetizar, prefiro que os
profissionais de marketing olhem para o digital como mais uma forma de gerar
relacionamento e troca de ideias com seus clientes e menos purpurina, pois,
internet jamais é fonte de venda, pode sim ser de negociação, mas a venda só
existe quando você sabe para quem e como vender.
Blog do Fernando Coelho: Muito se fala sobre a desaceleração no mercado
imobiliário. O que é verdade, o que é mito e como o marketing pode alavancar as
vendas das incorporadoras neste atual cenário?
Gustavo: Chegamos a 2015 e as empresas
imobiliárias ainda estão com a visão de anos anteriores, são poucas as que
estão sentindo que o mercado esta em crise. Não existe uma crise na essência, o
que existe hoje, devido a diferentes momentos que passa nosso país todos
acreditam que estamos em uma desaceleração nos negócios, sim isso é verdade,
mas esta mais comprometido a questão de novos produtos no mercado.
Temos hoje uma grande oferta de produtos em
estoque, incorporadoras com facilidades diversas para venda e temos uma demanda
esperando a melhor oportunidade de compra.
Se você analisar o mercado, existe
movimentação, existe busca constante, mas ainda existe também a insegurança com
relação a situação das empresas.
Você sabia que quando empresas se veem na fase
ruim o primeiro departamento que cortam é marketing? Justo o departamento que é responsável por
trazer clientes.
Sendo assim o que posso dizer é que o mercado
imobiliário vive sempre cheio de instabilidade, esta instabilidade é causada
pelas próprias empresas deste mercado, que não estão adaptadas a mudança
imposta pelo cliente comprador.
Marketing é a grande bola da vez em épocas de
instabilidade no mercado, e para não perder as oportunidades que são deixadas
pelo consumidor, devemos sempre ter em mente que comunicar é aparecer,
comunicar é criar relacionamento, e sendo assim, sem comunicação não há vendas.
Blog do Fernando Coelho: As incorporadoras e imobiliárias adoram um
“panfletinho no sinal”. Qual sua opinião sobre essa abordagem e como essas
empresas podem trabalhar suas marcas e empreendimentos utilizando o e-mail
marketing?
Gustavo: O panfleto é complementar, aliás,
todas as ações de rua e nos impressos são complementares a tudo que se faz hoje
no mercado imobiliário quando olhamos para o uso da internet.
Antigamente se vendia muito bem a ideia de que
era preciso correr atrás do cliente, hoje, isso mudou, não precisamos mais
correr atrás e sim estar onde o cliente, e entregar a ele o que ele quer, como
ele quer, no momento que ele quer. Hoje grande parte dos negócios ocorrem em um
ambiente que já não é mais de domínio das empresas, internet hoje é lugar de
pessoas que fazem negócios com pessoas. A abordagem do cliente mudou, o ritmo
de venda mudou, a entrega de informação mudou, o relacionamento mudou.
Simplesmente mudou tudo, e o profissional de
marketing e vendas que não se preparar para esta mudança continuará a entregar
panfleto na rua e vai ver "a carruagem passar" sem saber para que
lado vai seus produtos e suas vendas.
Blog do Fernando Coelho: Como anda o marketing de relacionamento no
setor imobiliário? Quais as lacunas principais e como corrigi-las?
Gustavo: Péssimo. Serei breve, enquanto
empresas estiverem ainda esperando pela venda jamais terão a lembrança de seu
cliente.
Blog do Fernando Coelho: em uma frase, qual seu Marke Look? Qual sua
visão de mundo e mercado?
Gustavo: Inteligência digital aplicada a
negócios reais. O que fazemos por aqui na empresa. Pensar local com visão
global.
MINI BIO DE GUSTAVO ZANOTTO:
Gustavo Zanotto é especialista em Planejamento, Gestão e Marketing
Digital pela FECAP/SP, graduado em Administração de Empresas pela PUC Campinas.
Diretor de Inteligência Digital da IZIMOB, empresa de consultoria de projetos
digitais para o mercado imobiliário. No mercado imobiliário atuou com
planejamento de projetos, inovação e mídia online para empresas como PDG,
Tecnisa e Cyrela. Na Na PDG foi Head de Planejamento e Inovação, na TECNISA foi Coordenador de Mídia Online e
na Cyrela atuou como Gerente Geral de Mídia Online.
Reconhecido hoje como um dos profissionais mais influentes no mercado
imobiliário, palestrante em diversos eventos do segmento no Brasil.